1. Для газификации жилого помещения, либо реконструкции существующего объекта газоснабжения, необходимо подготовить пакет документов:
- документы, подтверждающие право собственности на газифицируемое помещение;
- паспорт БТИ на помещение и участок;
- если предполагается прокладывать уличный газопровод, следует заказать и получить топографическую съемку необходимого участка;
- письменное разрешение от всех владельцев земельных участков, по которым предполагается прокладка газопровода.
- письменное разрешение от владельца газопровода, в который планируется «врезка» (подключение), если этот владелец не Горгаз.
2. Собрав вышеперечисленные документы можно и нужно обращаться в ПТО местного Горгаза за так называемыми «техническими условиями на подключение к газовым сетям» (ТУ). По сути - это разрешение на газификацию.
3. Получив ТУ из Горгаза, приложив к ним документы из пункта 1 необходимо отдать весь пакет документов в проектную организацию для разработки проекта на газификацию (реконструкцию) жилого помещения. Зачастую такой проектной организацией становится сам Горгаз.
4. После получения готового, согласованного с Горгазом и всеми заинтересованными организациями (в случае наличия таковых), проекта, необходимо найти подрядчика и заключить договор на монтажные работы. Подрядчик, выполнив монтаж газопровода и оборудования, но не получив окончательного расчета (что важно!!!), оформляет пакет исполнительной документации. Он заинтересован в скорейшей сдаче объекта в эксплуатацию. Это будет подтверждено актом приема законченного строительством объекта, подписанного всеми членами комиссии (заказчик – хозяин - председатель).
5. Одновременно с работами подрядчика по монтажу, заказчику необходимо выполнить ряд обязательных мероприятий:
- получить от службы ВДПО акты на пригодность дымовых и вентиляционных каналов во всех газифицируемых помещениях (согласно проекту);
- пройти инструктаж в Горгазе по технике безопасности при пользовании газом;
- заключить все необходимые договоры с Горгазом, в т.ч. на технический надзор, пуск газа, техническое обслуживание газопровода и газового оборудования по врезке вновь смонтированного газопровода.
- выполнить общестроительные работы, такие как: установка дверей и окон в газифицируемых помещениях, оштукатуривание стен и потолка, покраска газопровода, устройство освещения, и т.п., согласно проекту на газификацию. Приборы должны быть подключены к коммуникациям согласно своим функциям: газовая колонка - к трубам ГВС, ХВС, газовый котел – к системе отопления.
6. После выполнения п.5 можно приглашать представителя Горгаза для осуществления технического надзора для проверки соответствия выполненных работ проекту, а также проведения опрессовки вновь смонтированного газопровода.
7. По результатам проверки подписывается акт, либо составляется список замечаний для устранения.
8. Получив акт приемки, подписанный всеми членами комиссии, необходимо приложить к нему копии документов о собственности, паспорта БТИ, справку о количестве зарегистрированных лиц, (либо копию домовой книги), копии паспортов газовых приборов и обратиться в отделение Межрегионгаза (Газовая компания) для заключения договора на поставку газа.
9.Предъявить полученный договор на поставку газа в Горгазе и записаться на врезку.
10. Заключительный этап – врезка – пуск газа.
Распространенные ошибки при газификации жилого помещения:
Проектировщик выполняет проект, руководствуясь существующими строительными правилами и правилами безопасности. Заказчик, при строительстве дома, руководствуется эстетикой и удобством. В итоге на этапе сдачи объекта в эксплуатацию всплывают:
- Несоответствие площади остекления газифицируемого помещения проекту (S=V(объем помещения, куб.м.) х 0,03 кв.м.
- Дверь в кухне или топочной открывается внутрь, а должна наружу.
- Высота потолка не соответствует проектной.
- Кухня или топочная объединена со смежными помещениями аркой или лестничным маршем, что запрещено.
- Несоответствие кубатуры помещения проекту.